苏格兰房地产平台用区块链解决房屋租金上涨问题

苏格兰一家房地产公司正在与当地的区块链创业公司合作,创建世界上第一个私人租赁区(PRS)数据库。

物业门户网站Citylets宣布,他们和他们的新技术合作伙伴Wallet.Services将创建一个分类账,以解决苏格兰住宅部门不断上涨的租金问题。该公司认为,他们的解决方案将成为地方议会申请苏格兰部长将其区域指定为“租赁压力区”的有用工具,因为它将提供从租赁代理商处采购的相关信息。

新苏格兰租赁法要求RPZ申请非常详细。他们必须包括市场证据,证明租户增加的租金过高并导致的问题。证据还应证明,地方议会面临着提供住房或补贴住房费用的压力。如果标准匹配,苏格兰政府授予相关区域RPZ状态,为该区域现有租户的年租金增长率设定上限。

然而,在目前的范例中,苏格兰政府可能会发现更难找到准确的证据数据,特别是在他们正在准备规范一个非常大的住房产业时。据报道,该国的PRS已经变得严重政治化,新的监管正在变得越来越快,没有对其实施执法的担忧。

最重要的是,苏格兰PRS法律也将强制执行到英国其他地区。

Citylets提出区块链是唯一的解决方案

Citylets建议将区块链作为一个数据库,以可共享数据的形式记录苏格兰租户面临的租金变化。所收集的信息可供出租业和地方议会使用,否则他们将缺乏证据来支持他们向苏格兰政府提出的RPZ申请。

Citylets董事总经理托马斯·阿什当(Thomas Ashdown)解释说,面对12月1日的代理商法规的全面改革,需要建立跨组织的数据共享解决方案。

最终,我们希望苏格兰政府成为根据数据做出影响深远决策的数据的消费者,因为他们试图规范现在的大型房屋市场,“他告诉CCN。“地方政府在当地住房方面也有许多规划责任。简而言之,数据需要准确,可信,权威和廉洁。

最终,[创建区块链解决方案]只是我们对如何完成工作的愿景。但是,与当地政府进行了广泛的交流,似乎没有更好的解决方案。

Wallet.Services主席Rab Campbell也指出,他们的解决方案可以解决“苏格兰议会通过的立法引发的问题”,并补充说它将改善整个公共和私营部门之间的信任和数据质量。

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